7 attività a reddito secondario che praticamente si gestiscono da sole

Jul 16, 2023

Per molti, diventare imprenditore è una componente chiave del sogno americano. Significa flessibilità nel modo in cui trascorri la giornata, controllo sulle decisioni aziendali e, si spera, un percorso verso la ricchezza a lungo termine e l’indipendenza finanziaria.

Ma non è necessario avviare un’impresa da zero o dire addio all’equilibrio tra lavoro e vita privata per essere un imprenditore di successo. Sia che tu stia cercando di guadagnare qualche entrata extra o di lasciare definitivamente il tuo lavoro dalle nove alle cinque, l'acquisto di un'attività esistente che essenzialmente si gestisce da sola potrebbe essere la risposta.

"Uno dei maggiori vantaggi di possedere un'attività a reddito passivo è la possibilità di crescita e di creazione di valore in franchising", afferma Ben Johnston, direttore operativo di Kapitus, una società di finanziamento di piccole imprese con sede a New York. "Se un'azienda dovesse crescere e dimostrarsi sostenibile a lungo termine, il proprietario potrebbe essere in grado di venderla per multipli di ciò che produce in termini di reddito annuo." Inoltre, afferma Johnston, se decidi di diventare più attivo nella gestione quotidiana dell'attività su tutta la linea, potresti sostituire parte dei costi generali di altre gestioni e ottenere maggiori rendimenti in cambio del tuo tempo.

La chiave per avviare un’attività di successo e autosufficiente è creare basi solide. Ciò significa investire in anticipo il tempo e le risorse necessari, il che potrebbe significare acquistare attrezzature di alta qualità, proteggere i clienti e, se necessario, assumere personale di supporto.

Sebbene il reddito derivante dalla proprietà di un'impresa sia raramente passivo al 100%, ci sono alcune attività che praticamente funzionano con il pilota automatico una volta costruite le basi. Quindi, se hai messo da parte un solido investimento iniziale (o sei idoneo per un finanziamento) e stai cercando una fonte di reddito continuo, considera queste idee imprenditoriali a bassa manutenzione.

Uno dei maggiori vantaggi di possedere una lavanderia a gettoni è che queste attività sono considerate a prova di recessione, poiché forniscono un servizio essenziale. Secondo l’analisi della Coin Laundry Association, il valore di mercato delle lavanderie a gettoni in genere varia da 50.000 dollari a oltre 1 milione di dollari. Inoltre, possono generare un flusso di cassa compreso tra $ 15.000 e $ 300.000 all’anno.

Tuttavia, i costi di avvio di una lavanderia a gettoni possono essere piuttosto elevati, motivo per cui molte persone scelgono di acquistare un’attività esistente. Puoi trovare lavanderie automatiche in vendita su siti di elenchi di attività commerciali o tramite intermediari. I distributori di attrezzature per lavanderia possono anche avere informazioni privilegiate sulle attività commerciali locali e possono metterti in contatto con i proprietari che stanno valutando la vendita. Quando si tratta di investire in una lavanderia a gettoni esistente, una regola generale è che vale da quattro a sei volte le entrate nette annuali.

Con la giusta preparazione, un'altra attività che può essenzialmente funzionare da sola è un autolavaggio self-service o automatico. Queste attività sono relativamente facili da gestire, poiché i clienti eseguono il lavoro utilizzando le attrezzature esistenti. Sono necessari pochi dipendenti, se non nessuno, così come inventario e manutenzione minimi.

Per questi motivi, possedere un autolavaggio può anche fornire un eccellente ritorno sull’investimento. Un sondaggio del 2022 condotto da Auto Laundry News, una pubblicazione del settore degli autolavaggi, ha rilevato che il reddito mensile medio per un autolavaggio self-service era di $ 1.975 per baia.

Ancora una volta, il successo della tua attività dipenderà da molti fattori. Oasis Car Wash Systems rileva che un paio delle considerazioni più importanti nella scelta di un'attività di autolavaggio includono il traffico e l'accessibilità. Dovresti puntare a un sito che veda almeno 1.000-3.000 auto al giorno e che sia altamente accessibile e visibile dalla strada (pensa a un angolo, a più vialetti e a ingressi e uscite separati).

Il costo per l'acquisto di un autolavaggio self-service o automatico varia parecchio. È possibile acquistare un'attività esistente per meno di 100.000 dollari, mentre le sedi in aree ad alto costo della vita possono arrivare a milioni.

Se stai cercando un'attività a reddito passivo con una barriera all'ingresso inferiore, valuta la possibilità di investire in distributori automatici. I costi legati all'avvio di un percorso con i distributori automatici consistono essenzialmente solo nell'acquisto delle macchine e nel loro inventario. Da lì, tutto ciò di cui dovrai preoccuparti è la manutenzione occasionale, nonché il rifornimento e la raccolta del denaro dalle transazioni.